ペットを家族の一員として迎え入れるケースは増えていますが、賃貸物件を選ぶ際には注意が必要です。ペット可の賃貸物件という選択肢もありますが、契約前には細心の注意を払い、後のトラブルを避けるための準備が重要です。

この記事では、ペットを飼う際に適した賃貸物件の選び方と、トラブルを回避するための注意点について解説します。

ペット飼育可能な賃貸住宅の種類

ペット飼育可能な賃貸住宅は、単にペットの持ち込みを許可するものから、ペットとの共生に特化した施設まで、条件は様々です。ペットの存在が生活に欠かせない人にとって、その選択肢は増加傾向にあります。

しかし、ペット飼育が可能と謳われている賃貸住宅でも、種類や設備、条件は物件によって異なるため、一括りに考えることはできません。具体的には「ペット飼育可」の基本的な許可を得た物件と、ペットとの生活に配慮した設備やサービスを提供する「ペット共生型賃貸」があります。

ペット可賃貸物件とペット共生型賃貸の注意点

ペットと暮らせる賃貸物件は増えていますが、どんな物件でも同じではありません。「ペット可賃貸」と「ペット共生型賃貸」では、用意されている設備やサービスに大きな違いがあるため、選ぶ際は注意が必要です。

「ペット可賃貸」は、基本的にペットの飼育が許可されている物件ですが、特別な設備や配慮があるわけではない場合が多いです。一方、「ペット共生型賃貸」は、ペットとの共生を念頭に設計されており、ペット専用のアメニティやセキュリティ対策が整っています。

飼い主とペットが快適に生活するためには、契約前に物件の設備やルールをしっかりと確認し、トラブルを避けるための配慮が求められます。賃貸物件選びでは、ペットの種類や大きさ、飼育環境に適した条件を備えた物件を慎重に選びましょう。

ペット飼育に関する賃貸物件のルールを理解しよう

賃貸物件でのペット飼育には、明確なルールが存在します。「ペット可」と明記されていない物件では、原則としてペットの飼育は許可されていません。ただし、「ペット相談可」という条件であれば、大家さんや管理会社と話し合いを進めることで、飼育が認められる可能性があります。

「ペット可」とされていない物件でペットを飼うと、発覚した際には契約違反となり、違約金の支払いや、清掃費用などの原状回復を求められるリスクがあります。ペットとの暮らしを望む場合は、物件選びから契約に至るまで、ルールと条件をしっかりと把握し、遵守することが重要です。

ペットと共に快適に暮らすための賃貸物件選び

ペットとの暮らしを考えるとき、ペット可の賃貸物件を探すことは楽しみの一つです。けれども、単にペット可と謳われているからといって、その物件があなたとペットにとって最適かどうかは別問題です。ペット可の物件選びでは、以下のポイントに注意してください。

防音性の確認

特に多層住宅の場合、足音などの防音性能が十分かを確認しましょう。

ペットを迎えることは、住居選びにおいても重要な考慮事項です。全てのペット可賃貸物件が、ペットの飼育に最適な環境を提供しているわけではなく、適切な対策が施されていない場合、ペットによる騒音が近隣住民とのトラブルを引き起こす可能性があります。

ペットの足音、爪とぎ、鳴き声などが他の居住者にとっての迷惑になり得るため、適切な防音措置や床材の保護は、ペットを飼う家庭の重要な責務です。ペットとの生活を快適にするため、賃貸物件を選ぶ際には次のポイントを確認しましょう。

物件を損傷しないような工夫

ペットがもたらす幸せと共に、住宅への影響も考慮する必要があります。特に、ペットの爪によるフローリングや壁紙の損傷は、退去時に高い原状回復費用が発生する原因となり得ます。犬や猫が壁で爪をとぐ癖がある場合は、その対策を怠るわけにはいきません。

騒音防止策と同じく、ペット専用のマットや壁紙を用いることが、賢明な選択と言えるでしょう。

さらに、ペットの排泄による臭いの問題も見逃せません。これが部屋に染みついてしまうと、後でかなりの清掃費用が発生する可能性があります。契約時に想定されるコストについては、あらかじめ把握しておくことが肝心です。

少ない物件数から理想の物件を探すためにも

ペット可の賃貸オプションは、通常の賃貸市場と比較して選択肢が限られているのが現実です。このことは、適切な物件を見つける過程での一つのハードルとなり得ます。望ましい条件を満たした物件を見つけるためには、相応の時間と労力が必要になるかもしれません。

当社では、お客様のニーズに最大限応えるための物件探しを全力でサポートします。より効率的な物件探しのためにも、どの要素を最優先にするかを明確にしておくことをおすすめいたします。